СНТ

СНТ

Садовое товарищество «Осетр» создано в 1981 году на землях площадью 5,0 га в Московской области, Серебряно-Прудском районе, деревне Бокша. На этой площади было разбито 63 участка площадью от 0.06 га. Проект застройки включал общее водоснабжение из реки Осетр для полива и пожаротушения. В 1989 году дополнительно выделено 3,0 га для расширения садового товарищества, которые в свою очередь были разбиты на 36 участков, которые вошли в СНТ.

На сегодняшний день СНТ насчитывает 89 членов товарищества.

Окружение: река Осетр, деревни Бокша и Толстые. СНТ находится в непосредственной близости от Федеральной трассы Москва-Волгоград (М6).

План СНТ «Осетр» в Росреестре:

Уважаемые члены Товарищества! 
02.01.2017 года вступил в силу новый закон ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» и теперь право собственности подтверждается не наличием Свидетельства о регистрации права, а наличием записи о регистрации права в Росреестре. Свидетельства о государственной регистрации права теперь не выдают.

Объект (земельный участок) отсутствует на карте, если объект недвижимости не состоит на кадастровом учете. Объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет, ему не присвоен кадастровый номер ( не путать с условным номером), но на руках у владельца есть законные правоустанавливающие документы.
В этом случае — необходимо пройти кадастровый учет.

Без кадастрового учета регистрация права собственности теперь невозможна.

ВНИМАНИЕ !!!

Установленные границы (забор) и размер частных ЗУ должны соответствовать правоустанавливающим документам.  Границы  земельного участка должны быть зарегистрированы в соответствии с требованиями законодательства, ограждения и заборы – установлены по зарегистрированным границам. В 2019 году будут проводиться инспекции по выявлению нарушений, все несоответствия границ будут считаться самозахватом. Вполне вероятно, что 10-15 лет назад, или даже недавно, вы «прирезали» себе часть пожарных проездов, проходов, земель общего пользования  или  даже соседского участка. Товарищество просит провести «личную инвентаризацию» в этом вопросе и исправить нарушения, не дожидаясь официальных процессов!